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残土処理費用を巡って…
先日「地縄張り」の際に発覚した残土処理費用。

素直に従おうと思ったのですが、納得が出来ない!

一発目の見積もりの時から「掛からない」と斜線で消していた
費用、それを今さら言い出されても困ります。
(ちなみに引き合いに出して悪いけどレオハウスの見積もりでさえ
残土処理で10万取ってありました)

そもそも一体どのくらいの土が出るのかさえ我が家は知りませんでした。

工務さん曰く最低でも

2tトラック×10杯分!

「そんな量をどうやって撒くのよ!」

仮に営業担当さんの言うように撒くとすると…

47坪弱の土地で32坪近く掘り残りは15坪程、そこに撒くと
周囲より我が家の敷地は10センチ高くなる。

北・東は水路なのでまぁいいとしても南は隣家2軒、西は道路
「土留め工事」が必要になる。
簡単な工事をしたとしても土留め工事はカーポート1台分くらいの
面積で30万~
と言う事は撒いたら工事で50万以上の出費です!

旦那が「どうするんですか?」と言った所、本日営業さんが

「僕の担当している現場がもうすぐ着工なんです。広いお宅なので
土が足りないかもしれません、そこに撒こうと思って…」
「だから残土の件はしばらくお待ちください」

ホント…?そんな綱渡りでいいの?
仮に撒け無かったらただ答えを延ばされて結局支払うの?

おまけに工務さんからたった今メールが来て
「基礎屋の都合で着工は7日です」

…会うたびに「これ以上着工日は延びませんよね?」と尋ねていた。
「大丈夫です延びません」と言っていたのにね…。

仕方の無い事なんだろうけど、こう言う小さな事で信用って
揺らいでいくんだと思うんだよね…。

いつも思っていたんだけど

タマホームって基本的に謝らない

トラブルって程のトラブルは今まで無いけれどちょこちょこミスはある。

でも一度も「すみません」って聞いた事が無い。

何でもかんでも謝ればいいってもんじゃないけど営業と言うか
サービス業の基本じゃない?
やたら謝る営業も不信感だけど…

明日は何だか建物位置を正確に出すために工事が入るそう…。

天気もどんどん雪マークが出現しているし、不安です…。



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地縄張り
本日地縄張りの立ち合いでした。

色々な方のブログでも見ているし、実際に張られているのを
見た事もあるので
「白いロープね♪狭く感じちゃうかなぁ」とか考えながら
現場に付いていみると…
j2.jpg

「黄色かぁ思いっきりビニールテープじゃん
と言う感想しかありませんでした^^;

白いロープっぽい紐のしか見た事が無かったので正確に張られていれば
何の問題も無いのですが微妙な感じでした(笑)

006 (8)
息子が歩いている枠にお風呂・洗面室・トイレ
本当に入るのでしょうか???
狭く見えるとは分かっていたつもりなんですが…
「狭すぎじゃね???」と言ってしまいました。

狭い我が家…測り間違えかと思う程の狭さです^^;

j.jpg
011 (8)
リビングになる場所は相変わらず日陰です。

そして…ここに来てまたもや追加出費!!

残土処理費用が掛かる!

我が家の営業担当さんは言いました。
「残土処理費用は0円で大丈夫です!捲けばいいんです、その辺に!」
と言ったんです。
工務さんは…
「残念ですが掛かります…○○(営業さん)いつもは見積もりに
しっかり入れるんですけどね…」

「マジっすか…><」
費用5万円
担当さん…責任持って捲いてちょうだいよ…(涙)

自分達でお清め
パパの包帯がようやく取れてよく晴れていたので土地を
自分達でお清めして来ました

着工が延びたのでゆっくりお酒を選ぼうと悩んでいた所…
地鎮祭を頼もうと思っていた親戚の神社が「えびす様」を
祀っている神社。
11月の19.20日この時期は全国のえびす神社でえびす講のお祭り
があります。
006 (7)
母は親戚なので毎年お手伝いへ。

1年に1度えびす講のために作られるお酒
013 (4)
有難く頂戴して来ました。
(限定で売られている物じゃ無く神社に奉納された
物をGET☆)
無料で頂くと罰が当たりそうなので
母の送り迎えを手伝ったり^^;
しっかりと家族で参拝もして来ました。

このお酒と塩を持って…
(塩は使いかけ以外なら何でもOKらしいので
後に料理用にと伯方の塩(笑))

003 (3) 006 (6)
四隅と中央をお清めしているパパと息子。

我が家はこれで良しとします。
(商売の神様なのがちょっと気になるけど農業の
神様でもあるので土繋がりで大丈夫かな)

それから…
キッチン決断しました。
大安心の家仕様に変更せずにそのままにします。
皆さまのコメントとても有難かったです。

教えて貰わなければ言われるがまま変更したかもしれません。
ブログに綴って良かったな。
親切な人達に出会えて良かったなとしみじみ思いました。

いつも文章は至らず感情のままに綴っている幼稚なブログを
見て頂いて本当にありがとうございます。

ステンレスで料理を楽しみます。
(ステンレスの他にもライン取っ手なので壁付けキッチンには
調度良い事が判明♪)

シャワーとストレートの切り替えが出来る蛇口に変更するだけなら
なんと2~3000円らしいのでそれだけ交換します☆





あっさり調査結果
先ほど担当さんから電話が来ました。

「調査結果です。改良費0円でいけます、ベタ基礎で
 大丈夫です」


良かった……

温かく見守って下さった方ありがとうございます☆

もしサバイバルな展開を期待していた方がいらしたら
ご希望に添えずすみません…

しかし元々0円の我が家は何も変化ありません

お次は29日に銀行で上水道加入金(31500円)や登記費用の
清算が待ち受けています。

ひとまず報告でした。

速攻『地盤調査』
本日パパは結婚式に出席
私は送迎したり実家に用事があり…

昨日土地契約の時に担当さんが
「明日速攻で地盤調査やります!12時からです!僕
ちょっと顔を出します。」と言っていたそうです。

そうだよね、予算取って無いから担当さんだって不安だよね。
結果は後日だけど行けば安心出来るかも!!

間に合うかどうかギリギリでしたが実家に子供を見ててもらい
車を飛ばしました(結構距離があるのです)

11:40何とか間に合いました!
002 (3)
スウェーデン式サウンディング試験ですね☆
もう作業は始まってました!(担当さんはまだのようで…)
006 (2)
007 (2)
小さいけど、すごく深い穴でした。

地盤調査も気になるけどお昼前なのに日陰…気になる。

12:00担当さん来ず…(まぁ丁度には来ないよね)

ドキドキしながら作業を見守っていると調査の方が首を傾げました!
「ま、まさか…地盤…弱い!?ヤバい!?」
いそいそとその場でパソコン登場
004 (4)


恐る恐る話しかけると…
「3メートル付近がちょっとねぇギリギリかなぁ!?
 ここは大昔河原だからね」

「そ、それは費用が掛かるって事ですよね…??」

「タマホームさんとこの保障会社さんがこのギリギリのラインにどんな
判定をするかだね会社によって分かれるギリの所の数値です」

「あ、あのもし…そうなったらローラーで固める感じですか!?」

「んー掘り返して土の入れ替えか最悪杭打ち」

「えーえーえーえーえー」パニック
100万コースじゃん

担当さん早く来てーーー!

結局、この調査の方と色々話して最終的には
「僕はハッキリ言えない立場だから期待しないでね…
 大丈夫かもしれないよ」
と言ってくれました。が……

聞かなきゃ良かったかなぁ…

サクサク作業をして下さったお陰で12:30には作業終了。
後半真っ青になりながら説明を聞いていた私を何度も
励まして下さりとっても親切な方でした。感謝☆

その後何とも微妙な空気で私も現場を後にしました。

さて…
担当さん?来ませんでした
もしかしたら私の前に来たのかもしれないけれど
(前日にパパが奥さんが行けると思う。と返答したにも関わらず
プロフィール

なこママ

Author:なこママ
2010年無謀なマイホーム計画を
スタート!色々ありましたが
2011年無事に完成しました。

完成後ものんびり更新は続けるので
これからもよろしくお願いします☆
初めてきた方もよろしくです♪

1980年2月生まれ AB型
紫色LOVE♪

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